¿Qué es ViveNorte Inmobiliaria?

Somo una empresa que se establece como un mediador entre ambas partes, comprador y vendedor, para agilizar el proceso y llevar a cabo las negociaciones. Además de las gestiones de compra-venta, la inmobiliaria asesora al cliente sobre condiciones técnicas que este desconoce. Nuestra mayor fortaleza reside en ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad ideal e incrementar sus ganancias mediante la el retorno de inversión, de igual manera ayudamos a los clientes que deseen dar a renta o venta su propiedad, puedes agendar una llamada o una cita ya sea presencial o vía zoom, para poder asesorarte mejor.

¿Qué servicios ofrecen?

ViveNorte inmobiliaria no sólo vende propiedades, ofrecemos seguridad, futuro y plusvalia.

-Asesorar a nuestros clientes en conceptos legales, fiscales e inmobiliarios.

-Vender o rentar propiedades entre usuarios.

-Asesorar a nuestros clientes sobre cuando es mejor comprar o vender.

-Asesorar los clientes que deseen arrendar o rentar.

-Asesor sobre las mejores zonas para invertir.

-Garantizan una total seguridad tanto en operaciones de venta como de alquileres, puesto que todo el proceso estará guiado y supervisado por un equipo de profesionales.

¿Cómo puedo adquirir una propiedad?

-Define que buscas: Terreno, Departamento, Casa, etc.

-Define lo que necesitas que tenga la propiedad.

-Define presupuesto y forma de pago.

-Define si quieres una preventa o algo de entrega inmediata.

-Asesórate con una inmobiliaria con personal certificado y que sea parte del AMPI.

-Define si la propiedad la quieres para vivir o para inversión.

-Asegúrate que te presenten las mejores opciones.

-Visita las propiedades o bien en el caso de ser un proyecto en preventa una presentación, zoom te pudiera ayudar.

-Si es para inversión, solicítale a la inmobiliaria una comparativa de retorno de inversión entre las propiedades que mas te gustaron.

-Solicita a la inmobiliaria la cotización del pago de impuestos por adquirir la propiedad.

Con estos sencillos pasos y asesorado por un profesional inmobiliario la propiedad puede ser tuya así de fácil y seguro.

¿Si soy extranjero puedo comprar una propiedad en Mérida?

Sí se puede, a pesar de que existen algunas restricciones para ello. Mérida se encuentra en la llamada “zona restringida” en la que está prohibida la adquisición de bienes inmuebles por parte de un extranjero. Para ello, existe la figura jurídica del fideicomiso, a través de la cual una persona, física o moral, destina una propiedad, al que se le asigna un beneficiario, para un determinado uso. El fideicomitente generalmente es el banco o un ciudadano mexicano, mientras que el fiduciario serías tú, el extranjero, con plenos poderes sobre la propiedad. Muchos europeos y norteamericanos son propietarios de inmuebles en Mérida gracias a esta figura jurídica. Si eres extranjero y quieres adquirir una propiedad en Yucatán, nosotros te ofrecemos la asesoría para seleccionar tu fiduciaria o tramitador que puede llevar el trámite en tu nombre. 

¿Qué es el AMPI?

AMPI es una asociación con más de 80 Secciones a lo largo y ancho del país, comprometida desde hace 63 años al desarrollo de la actividad inmobiliaria en México, enmarcada por un código de ética, en beneficio de los Profesionales Inmobiliarios del público en general.AMPI agrupa a las personas físicas dedicadas a las actividades inmobiliarias como son: Administradores, Comercializadores, Mediadores, Valuadores, Promotores, Asesores en Financiamiento y Consultores.